Digital Realty aumenta ocupación en regiones clave de datacenters

Digital Realty, fondo estadounidense de inversión en infraestructura digital, aumentó las tasas de ocupación en regiones clave de centros de datos en América Latina durante el primer trimestre del año, según sus reservas.

Los datos se refieren al uso de capacidad en instalaciones propiedad de Ascenty, empresa latinoamericana de colocación de datacenters con sede en Brasil operada como una empresa conjunta entre Digital Realty y Brookfield Infrastructure Partners.

Dos regiones metropolitanas destacan en cuanto a uso de centros de datos: São Paulo en Brasil y Santiago en Chile. En São Paulo, Ascenty alcanzó una tasa de ocupación de 93,2 % en sus datacenters activos, frente al 92 % registrado a finales de diciembre.

En Santiago, la ocupación aumentó ligeramente de 90,1 % al 90,6 % en el mismo período. En las próximas semanas, la compañía inaugraría su tercer centro de datos en la capital chilena.

"Estamos finalizando la construcción y comenzaremos a operar a fines del segundo trimestre", dijo a BNamericas el CRO de Ascenty, Marcos Siqueira, en una entrevista en enero. "En Brasil, continuamos ampliando los centros de datos en el estado de São Paulo. Apuntamos a un crecimiento muy sólido, especialmente en São Paulo y Santiago".

"Estos son los dos mercados que han generado mayor interés en nuestras conversaciones con clientes. Contamos con terrenos, energía garantizada y una serie de aspectos que nos permiten ser una buena opción para nuestros clientes", añadió.

Más allá de un mayor uso de la capacidad instalada, la métrica de ocupación también indica cuándo los centros de datos se están acercando a su pleno uso, lo que genera la necesidad de expandirse, ya sea en el mismo sitio o en nuevos lugares.

Este es el caso de los tres datacenters en Querétaro y los dos en Río de Janeiro, ambas regiones operando a plena capacidad (100 % de ocupación). Digital Realty reporta 8 MW de carga de espacio en blanco de TI en cada uno de los sitios de Querétaro y Río de Janeiro.

En general, el grupo contabilizaba 156 MW de capacidad de carga de TI en los centros de datos latinoamericanos de Ascenty a fines de marzo, frente a los 152 MW al cierre de 2024.

Todo el aumento de 4 MW provino de expansiones en las instalaciones de São Paulo, mientras que todas las demás regiones se mantuvieron sin cambios.

La capacidad total de TI se divide en 124 MW para centros de datos del área de São Paulo, 10,2 MW para Santiago, 8 MW para Querétaro, 8 MW para Río de Janeiro y 6,2 MW para Fortaleza.

Incluida la capacidad total proyectada, que tiene en cuenta la energía necesaria para refrigeración y mantenimiento, además de la computación, Ascenty tiene una capacidad de 274 MW. Esta cifra incluye los 20 MW proyectados para dos centros de datos en Bogotá en Colombia, aunque esos proyectos se suspendieron debido a las dinámicas del mercado.

Área para expansiones

Ascenty cuenta con 1,19 millones de pies cuadrados reservados para el desarrollo de centros de datos en São Paulo, 583.000 millones en Querétaro y 71.000 millones en Santiago. Además, se reservaron 197.000 pies cuadrados para la construcción en Bogotá.

Esto refleja el estado actual de la cartera de terreno de la empresa.

Según Digital Realty, Ascenty también tiene 25.000 pies cuadrados bajo desarrollo en São Paulo y 118.000 pies cuadrados en Santiago, las dos regiones metropolitanas donde, según Siqueira, la compañía está concentrando sus esfuerzos.

A nivel mundial, Digital Realty informó que había 814 MW en construcción a fines de marzo y 49 MW entregados en el primer trimestre.

El grupo registró ingresos por US$ 1.408 millones en el primer trimestre, lo que representa una disminución de 2 % con respecto 4T24 y un aumento de 6% .frente al 1T24. También anunció el lanzamiento de un fondo de hiperescala para centros de datos en EE. UU., con un objetivo de US$ 2.500 millones en compromisos de capital.